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北京天价学区房,10平米340万元

本站2019-07-09198人围观
简介 学区房,一样平常指的是重点小学片内的房产。 根据北京市相干教育政策,北京的小门生入学履行就近划片入学,每所小学只招收周边特定地区的门生。

北京天价学区房,10平米340万元

  学区房,一样平常指的是重点小学片内的房产。

根据北京市相干教育政策,北京的小门生入学履行就近划片入学,每所小学只招收周边特定地区的门生。

对付很多重点小学而言,只要户口在其划定的特定地区的门生能力就读。   因为北京市的优质重点小学资源十分稀缺,就学需要量又十分弘大,重点小学门票一票难求。 拥有一间指定地区内的住房(有的黉舍还必要门生的户口与住房同等),孩子便可以或许或许有资格进入重点黉舍读书。   学区房有多贵?举个例子,在北京西单附近的文昌胡同,一间面积仅有10平方米的民宅,售价却高达340万元。 因为,附近有一所被认为是北京最佳的小学之一的试验二   6月以来,记者走访北京一些重点小学附近的二手房市场,发现尽管中国楼市全体趋冷,但被称作学区房的特种房价钱,却逆市疯涨。    在我老家,这种房子养猪都嫌小。 7月5日,在文昌胡同附近一家衡宇中介看房的王致胜(化名),面对10平方米的袖珍宅子和令人瞠目结舌的340万元的房价,一脸困惑。   王致胜的老家在河南新乡,10年前来北京闯荡,如今经营一家传媒公司。 儿子今年上小学,我觉得以自己的气力,在黉舍附近买个小点儿的房子应该不是成就,可是本日一看,彻底傻眼了。

王致胜坦言,之所以想买学区房,便是想让孩子进入好黉舍,没想到价钱这么贵。

  王致胜奉告记者,中介带他看的那间房子,就在文昌胡同里,这间面积只要10平方米的房子破旧、低矮,采光也不好,有些地方连墙皮都脱落了,简直惨不忍睹。

这么又小又破的房子,一小我住都够呛,如果住一家人,人均栖身面积恐怕还比不上咱咱咱们老家一头猪住的面积大。   如斯质劣价高的房子,让王致胜大呼意外。

但他不知道,在北京,如许的学区房十分紧俏。

  采访中记者发现,因为离试验二小很近,文昌胡同一带的房源价钱普遍都在15万元/平方米以上,这一房价无疑将挤入北京最贵的房源行列。 一名中介参谋奉告记者,来这边看房的人分外多,如果房源价钱标低了,很快就会被客户抢走。   而王致胜所说的这套仅有10平方米的房子,价钱标到了340万元,其单价高达34万元/平方米,这一价钱几乎超出了北京统统最高端的一手楼盘的售价,钓鱼台七号院、霞公府、盘古大观等驰名豪宅,与这间小房子比,简直弱爆了。

  西单附近某单位一名职员曾奉告记者,他和共事都想将自己的孩子送进试验二小读书,但除非户口在这里,不然,就得买房落户,除此别无他法。   当家长咱咱们齐刷刷把目光投向学区房,天价胡同房的出现就不奇怪了。   比年来,北京各重点小学附近的学区房价钱一路水涨船高。 根据北京市教育部分的规定,文昌胡同属于试验二小的划片地区。

在一房难求的局面之下,文昌胡同一带的房源比年来也是步步高涨。   采访中记者了解到,除了这套10平方米340万元的房子外,文昌胡同另外一套平方米的房子,卖到了460万元,单价同样超出了30万元/平方米。

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